Ini Lho yang Sepatutnya Kamu Observasi Sebelum Berinvestasi Kondotel

Kondotel yakni singkatan dari kondominium hotel. Ada pula yang menyebut sebagai apartel atau apartemen hotel yang terbukti menguntungkan sebagai investasi. Cek informasi mengenai kemudahan investasi properti online.

Investasi kondotel banyak dilakukan oleh para pemberi modal properti. Kondotel dianggap menawarkan keuntungan yang lumayan menjanjikan. Tapi, memilih investasi jenis properti ini tidak semudah yang dibayangkan, untuk itu Anda harus selektif dalam memilih kondotel yang ingin dibeli.

Berikut ini beberapa nilai penting yang seharusnya Anda amati, ketika membeli unit kondotel dari portal properti.

1. Lokasi yang strategis
Pilih kondotel yang mempunyai lokasi yang strategis. Karena, kalau lokasi yang kamu pilih tepat, besar kemungkinan bakal ada banyak penyewa yang memesan.

2. Skema rental guarantee
Anda wajib mencermati penawaran skema rental guarantee, sebagai hak investor kondotel. Garansi yang Anda temukan lazimnya terbatas dalam sebagian tahun saja. Dapat pula menyusut seiring waktu. Jikalau masa garansi terlampaui, Anda bakal menerima skema untuk hasil atau profit sharing berhubungan dengan besaran okupansi hotel.

3. Status Tanah
Anda pastikan status tanah tersebut apakah hak milik, hak sewa, atau hak guna pakai. Umur kondotel lazimnya disesuaikan dengan lama hak pakai tanahnya. Untuk tahap awal biasanya developer menawarkan masa sewa 20 tahun atau 25 tahun. Nah, jikalau bisa diperpanjang, karenanya terdapat kemungkinan masa sewa Anda pun diperpanjang.

4. Beli kondotel sebelum bangunan dibangun
Bermacam kondotel dipasarkan, malah dikala konstruksi bangunan belum dibangun. Anda memang bisa memperoleh harga yang lebih murah, karena dianggap turut membiayai dibangunnya proyek kondotel itu. Sayangnya, pola investasi ini rentan risiko besar untuk pemodal.

5. Pengembang
Developer yang membangun kondotel sebaiknya developer yang sudah terpercaya memecahkan bengunan hingga selesai dengan tepat waktu layak dijanjikan. Anda pun mesti cek track record pengembang itu, hal ini perlu dibutuhkan kalau kondotel yang akan kamu beli masih dalam tahap pembangunan.